1 家用電梯的界定及分類

家用電梯是居住在獨(dú)棟或別墅建筑中的家庭重要的生活設(shè)施,，但與特種設(shè)備安全法規(guī)所指的電梯含義不同。

1.1 家用電梯的界定

GB/T?21739-2008《家用電梯制造與安裝規(guī)范》的定義是：家用電梯是指安裝在私人住宅中,，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具,，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進(jìn)入和使用,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和《質(zhì)檢總局關(guān)于修訂〈特種設(shè)備目錄〉的公告》(2014年第114號(hào))的規(guī)定，家用電梯不屬于法律意義上特種設(shè)備電梯范疇,。家用電梯的承載能力通常在250～400kg之間,，而公共電梯的承載能力通常在450kg以上；家用電梯升降速率為0.4m/s左右,，公共電梯升降速率通常為0.63m/s以上,。

1.2 家用電梯的分類

依據(jù)驅(qū)動(dòng)方式不同，家用電梯分為以下5類,，各自優(yōu)缺點(diǎn)如下,。

(1)螺桿驅(qū)動(dòng)。平臺(tái)安裝的驅(qū)動(dòng)電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)螺母繞著螺桿轉(zhuǎn)動(dòng),，由此產(chǎn)生舉升力,，帶動(dòng)平臺(tái)上、下運(yùn)動(dòng),。優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,、成本低、安裝空間小,。缺點(diǎn)是敞開式平臺(tái),、機(jī)械噪聲大、運(yùn)行速度慢(通常為0.15m/s),、舒適感差,、螺桿易磨損。

(2)卷揚(yáng)驅(qū)動(dòng),。卷揚(yáng)式電梯原理同轆轤,，利用鋼絲繩在電動(dòng)機(jī)的旋轉(zhuǎn)作用下卷繞在繩筒上實(shí)現(xiàn)轎廂的升降。優(yōu)點(diǎn)是結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,、制造成本低,，主機(jī)可以設(shè)置在井道外，布置靈活,，通常需要配備齒輪減速箱,。缺點(diǎn)是速度慢、鋼絲繩壽命短,、運(yùn)行舒適感差,。

(3)鏈輪驅(qū)動(dòng)。采用傳統(tǒng)的鏈輪鏈條傳動(dòng)技術(shù),，該驅(qū)動(dòng)方式與立體車庫相似,。優(yōu)點(diǎn)是占用空間小、成本低。缺點(diǎn)是運(yùn)行噪聲大,、舒適感差,，需要大量潤(rùn)滑油。

(4)液壓驅(qū)動(dòng),。采用液壓裝置頂伸轎廂上下運(yùn)行,。優(yōu)點(diǎn)是能耗低、底坑要求小,、速度適中,、運(yùn)行噪聲小。缺點(diǎn)是易漏油,、溫度敏感,、環(huán)保差、有氣味,、噪聲大,、油路維修不便。

(5)曳引驅(qū)動(dòng),。通過鋼絲繩(或鋼帶)與驅(qū)動(dòng)輪槽的摩擦力驅(qū)動(dòng)轎廂升降,。優(yōu)點(diǎn)是能耗低、運(yùn)行噪聲低,、運(yùn)行舒適感好,、運(yùn)行速度快、使用壽命長(zhǎng),、自動(dòng)化程度高,。缺點(diǎn)是產(chǎn)品成本較高，土建要求比螺桿驅(qū)動(dòng)或鏈輪驅(qū)動(dòng)要高,。

目前常用的家用電梯為曳引驅(qū)動(dòng)電梯,。

2 家用電梯發(fā)展方興未艾

國(guó)內(nèi)家用電梯市場(chǎng)從2000年左右開始起步，發(fā)展極為迅速,。據(jù)中國(guó)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，2018年新裝家用電梯超過3萬臺(tái)，2019年新裝家用電梯達(dá)5萬臺(tái)[1],。有預(yù)測(cè),，我國(guó)2030年60歲及以上老年人口數(shù)量將達(dá)到3.71億人，80歲及以上老年人口數(shù)量將達(dá)到0.43億人,。由于人口老齡化率不斷增長(zhǎng),，人民群眾收入的不斷增加以及對(duì)美好生活的向往，越來越多的家庭選擇安裝家用電梯,。又由于電梯技術(shù)不斷成熟，電梯成本不斷下降,，家用電梯普及率會(huì)逐年提升,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局資料顯示,，2009-2019年全國(guó)竣工別墅153萬余套；也有數(shù)據(jù)顯示,，國(guó)內(nèi)擁有450萬～500萬套的別墅存量,。這些別墅二次家裝需求將產(chǎn)生新的家用電梯需求。如果計(jì)算農(nóng)村城鄉(xiāng)接合部農(nóng)民自建別墅和多層建筑,，家用電梯需求量更為可觀,。業(yè)界預(yù)計(jì)：未來10年，我國(guó)家用電梯市場(chǎng)仍將保持每年20%的遞增率,。